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自由职颐魅者也能缴存公积金 满一年可申请住房贷款
[ 来源:http://www.klgjj.cn ]  [ 作者:黔东南州住房公积金管理中心]  [ 时间:2017-09-14 10:00 ]  

广西宣布实验小我私人自愿缴存住房公积金打点步伐

自由职颐魅者也能缴存公积金

满一年后可以申请住房贷款

广西消息网-南国早报记者 徐庆成

8月31日,记者从自治区住建厅获悉,《广西小我私人自愿缴存住房公积金打点步伐》(以下简称《步伐》)于8月25日宣布实验。此后,机动就业职员、自由职颐魅者,如城镇个别工商户及其招聘职员等切合前提的小我私人,可自愿缴存住房公积金、行使公积金。月缴存基数上下限,按各公积金中心昔时发布的尺度执行。全区各地可团结当地现实环境,制订详细实验步伐。

1 每月缴存金额

按各地发布的缴存上下限执行

哪些人是切合《步伐》划定的缴存职员?据先容,各类用工情势的机动就业职员或自由职颐魅者、年满18周岁且未达国度法定退休年数、栖身糊口在缴存地的都可以参加自愿缴存住房公积金(不包罗外籍及港、澳、台职员)。

按照《步伐》,小我私人自愿缴存者将与公积金打点中心签署《住房公积金自愿缴存协议》,约定缴存金额、缴存方法、两边的权力和任务等内容。月缴存基数上下限,按各公积金中心昔时发布的尺度执行。

2 切合前提可提余额

缴存满两年后可销户

据先容,小我私人自愿缴存者切合内地住房公积金提取划定的行使前提,可以申请提取本人住房公积金账户内的余额。自愿缴存满两年以上,可以选择自愿销户。有住房公积金小我私人贷款余额的,须结清后才气治理销户提取。且自销户之日起满一年后方可再次自愿缴存。

假如自愿缴存职员从未行使过住房公积金贷款,销户提取时还可以给以计息津贴。津贴额度,最高不高出利钱额的10%。

有关人士暗示,这项划定,有利于扩大住房公积金的包围面。按照现行划定,职工购置、制作、翻建或大修具有全部权的自住住房,送还购房贷款本息,租房自住等气象,,都可申请提取公积金。

3 缴存满一年后

可申请公积金贷款

《步伐》明晰,小我私人自愿缴存者正常缴存住房公积金满一年后,切合住房公积金贷款前提的,可申请住房公积金贷款。贷款额度按多存多贷、长存多贷原则确定,与自愿缴存职员的持续缴存时刻、缴存余额、月缴存额、剩余缴存年限及额度等缴存孝顺身分挂钩

值得留意的是,一旦持续欠缴、停缴住房公积金高出3个月,小我私人自愿缴存者账户将自动封存。持续正常缴存时刻,要从启封月份起从头计较。

因为小我私人独立缴纳的随意性较大,轻易呈现自愿缴存者在完成缴存、贷款手续后遏制公积金缴存征象,该怎样规避?

对此,《步伐》划定:住房公积金贷款发放后,自愿缴存职员月缴存额不得低于申请公积金贷款时的月缴存额,住房公积金账户的留存余额不得低于3个月的还款额,以担保缴存账户可按月送还住房公积金贷款。并且,在住房公积金贷款结清前,假如持续满3个月或累计满6个月不按约定继承缴存公积金,可能卖弄转为单元缴存,公积金中心会凭证同期同档次贸易银行住房按揭贷款利率,计收贷款利钱或提前收回贷款。

4 进入单元就业

可治理转移归并手续

记者留意到,《步伐》对自愿缴存公积金与在职缴存公积金的跟尾题目作出划定。即小我私人自愿缴存者进入单元就业,且单元帮同一缴存公积金,可治理转移归并手续,转移归并后按在职职工缴存住房公积金划定打点。

业内人士以为,对一些从单元“裸辞”(未找到下家告退)、有几个月“事变空档期”的职工来说,也许会因此损失贷款资格。《步伐》能给这类职工提供一个持续缴存公积金的渠道。

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自愿缴存每月缴几多?

小我私人自愿缴存者每月缴几多,全区各地尺度差异。凭证已经调解的2017年度住房公积金缴存基数和月缴存额上下限,南宁市企奇迹单元职工小我私人最高缴存2057元,最低70元。小我私人自愿缴存者可以参照南宁市职工小我私人最高和最低上下限,在70元~2057元之间,自由选择月缴存额。

举个例子,张三是南宁的小我私人自愿缴存者,每月缴存1200元公积金,一年的缴存余额为14400元。一年后,张三可用公积金贷款买屋子。能贷款几多,尚有待南宁市出台实验细则。

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