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德州公积金行使政策调解:首套住房贷款首付上调至30%
[ 来源:http://www.klgjj.cn ]  [ 作者:黔东南州住房公积金管理中心]  [ 时间:2017-09-13 05:00 ]  

8月9日,公共网记者从德州市住房公积金打点中心获悉,为支持职工自住性购房需求,克制投资谋利性购房和房价过快增添,德州市对现有住房公积金行使政策将作出调解。个中,购置首套住房申请贷款时,首付比例不得低于30%;购置第二套住房申请贷款时,首付比例不得低于40%。

另外,在不得对拥有两套以上住房的缴存职工发放贷款的同时,对已经两次以上行使住房公积金贷款的缴存职工也不再发放贷款。购置同套自住住房只能提取购房人本人及夫妇的公积金。

据先容,进步公积金贷款首付比例目标在于进步购房的首付资金门槛,将炒房者解除在外,到达克制房价的浸染。节制公积金贷款行使次数,目标为克制投资谋利性购房,满意职工刚性购房需求,抉择实验“认房又认贷”的政策。缩小公积金提取范畴拟划定当地(德州市行政地区内)购房也只能提取购房人本人及夫妇的公积金,即此后无论异地照旧当地购房都只能提取购房人本人及夫妇的公积金。

凭证要求,住房公积金贷款行使次数以主贷人在营业软件体系查询到的功效为准。本抉择自8月20日起执行,以下三种环境按原政策执行:购置期房的,购房条约签署日期在8月20日之前;购置二手房,增值税发票开具日期在8月20日之前;治理商转公贷款营业,贸易贷款结清日期在8月20日之前。

连年来,在国度“去库存、调布局、稳增添”的宏观政策指导下,为落实“加大住房公积金支持住房消艰辛度”政策要求,德州市先后屡次放宽公积金行使前提,进步公积金的行使率,使住房公积金制度的合作性和保障性获得充实浮现,全市缴存职工住房需求获得快速开释。2016年,德州市提取公积金12.62亿元,发放贷款23.6亿元,累计放贷81.9亿元,政策惠及职工7.32万户,支持消化库存101.45万平方米。2017年6月尾,德州市住房公积金个贷率已高达80.12%,资金行使率87.63%,今朝仍继承保持上扬态势,全市房地产去化周期7.5个月,已低于15个月的警戒线。(庄滨滨)

(责编:郑浦丽、胡洪林)

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