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沈阳公积金贷款买二套房 首付比例进步10%
[ 来源:http://www.klgjj.cn ]  [ 作者:黔东南州住房公积金管理中心]  [ 时间:2017-09-13 01:00 ]  

沈阳公积金贷款买二套房 首付比例进步10% 沈阳网     2017-08-08 08:57

[择要] 继8月7日沈阳市当局通过市房产局宣布《关于增强我市房地产市场调控事变的关照(接头稿)》后,昨天,沈阳市人民当局办公厅正式下发《关于增强房地产市场调控事变的关照》(沈政办发〔2017〕59号)。与接头稿对比,正式文件又对部门条款做了表明和增补。

继8月7日沈阳市当局通过市房产局宣布《关于增强我市房地产市场调控事变的关照(接头稿)》后,昨天,沈阳市人民当局办公厅正式下发《关于增强房地产市场调控事变的关照》(沈政办发〔2017〕59号)。与接头稿对比,正式文件又对部门条款做了表明和增补。

部门项目可从头申请住房预售价值

新政划定,对本关照宣布后新申请预售容许证的项目,,凭证一房一价制度申报房源价值,6个月内不得调解申报价值,6个月后可申请下调申报价值;存案价值不得高出申报价值且下浮不得高出5%,对存案价值不切合前提的商品住房,不予治理商品房条约网签存案。

对本关照宣布前已取得预售容许证,但未产生涯案举动或存案数目较小的项目,可参照新申请预售容许证项目标房价申报步伐,从头申报商品住房预售价值。

家庭有非凡环境可扫除限售令

新政划定,在三环地区及浑南区全域(不含沈抚新区)内,本市户籍住民购置家庭独一商品住房的,不予限售;购置家庭第二套及以上商品住房的,自商品房条约网签存案之日起满5年可上市买卖营业。本市户籍住民购置家庭独一二手住房的,不予限售;购置家庭第二套及以上二手住房的,自《不动产权证书》挂号日期起满2年可上市买卖营业。非本市户籍住民购置商品住房的,自商品房条约网签存案之日起满5年可上市买卖营业;购置二手住房的,自《不动产权证书》挂号日期起满2年可上市买卖营业。

通过司法裁决、直系支属间赠与、担任等方法取得的限售住房,不受前款划定限定。因家庭成员患大病重病、后世就学等急需资金付出医疗费、学费的,经衡宇全部权人申请,不动产挂号部分可扫除其限售住房的限定。

进步二套住房公积金贷款首付比例

新政划定,申请住房公积金贷款的公积金缴存职工,无贷款记录的(含住房公积金贷款、住房贸易贷款),执行首套住房公积金贷款首付比例;存在贷款记录(含住房公积金贷款、住房贸易贷款)且贷款已结清的,执行二套住房公积金贷款首付比例;3次及以上申请住房公积金贷款的,不予受理。公积金缴存职工申请住房公积金贷款购置二套商品住房的,贷款首付比例由30%调解为40%。购置二套二手住房的,衡宇完工行使年限10年(含)以下,贷款首付比例由40%调解为50%;衡宇完工行使年限10年以上25年以下,贷款首付比例由50%调解为60%。本关照自印发之日起施行。辽中区、新民市、法库县、康平县可参照执行。

标签: 沈阳公积金 沈阳首付比例

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